Hausverwaltung im Kreis Heinsberg und Umgebung
Amira Immobilien ist Ihre Hausverwaltung aus dem Selfkant für den Kreis Heinsberg und Umgebung
HAUSVERWALTUNG
Amira Immobilien aus dem Selfkant ist ihre kompetente und vertrauensvolle Hausverwaltung für den Kreis Heinsberg und Umgebung. Wir bieten Ihnen folgende Leistungen:
- Mietverwaltung
- Eigentumsverwaltung (WEG)
- Sondereigentumsverwaltung
- Gewerbeverwaltung
- Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Wir stimmen auch gerne ein individuell auf Sie zugeschnittenes Paket ab, sollten Sie besondere Wünsche für die Hausverwaltung haben.
Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns unverbindlich eine Nachricht und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Durch die langjährige Erfahrung ist Amira Immobilien der perfekte Hausverwalter für Ihre Immobilie im Großraum Heinsberg – unabhängig davon, ob es sich um ein Mehrfamilienhaus, einem Bürogebäude oder einer Gewerbeimmobilie handelt.
Dabei berücksichtigen wir die verschiedenen Aspekte der Immobilienverwaltung:
- Abschluss und Überwachung von Mietverträgen und Mieteinnahmen
- Mietinkasso und Mahnwesen
- Übernahme der Abwicklung sämtlicher Zahlungen (inkl. Kautionen)
- Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
- Umsetzung von Mietanpassungen (Mieterhöhung)
- Regelmäßige Reportings und Einnahme-/Überschussrechnungen für die Einkommensteuererklärungen
- Prüfung und Abschließen von relevanten Verträgen für die Immobilie, z.B. Versicherungen
- Abwicklung von Problemen und sonstigen Anliegen von Mietern (schriftlich und telefonisch)
- Fortlaufende technische Betreuung der Mietobjekte
- Beauftragung und Kontrolle von Reparaturen, Renovierungsarbeiten, Umbaumaßnahmen und Sanierungsarbeiten
- Regelmäßige Begehung der Immobilie
- Kontrolle von regelmäßigen Wartungsarbeiten
- Gewinnung und Auswahl von Mietinteressenten
- Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- Auflösung von Mietverhältnissen und Bearbeitung von Kündigungen
